Если у вас нет средств на собственное жилье, аренда квартир для вас единственный выход. Те кто постоянно снимает квартиры в аренду, знает насколько сложно найти хороший и недорогой вариант. Чтобы не пришлось часто менять жилье, арендатор должен знать права и обязанности арендатора не забывать о них.
Арендатор имеет право пользоваться предоставленной ему жилплощадью и находящемся в ней имуществом до истечения срока аренды. Снимая люксовые квартиры на сутки или на длительный срок необходимо составить договор аренды. Чтобы избежать конфликтов с хозяевами лучше всего к договору приложить опись находящегося в квартире имущества и его техническое состояние.
Арендатор имеет право заселять в снимаемую жилплощадь своих родственников и детей, только в том случае, если это согласовано с хозяевами квартиры. Если такого соглашения не было, то арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды в любой момент. Даже в том случае, если квартиросъемщик заплатил за несколько месяцев в перед, при этом собственник жилья не обязан возвращать арендатору деньги.
У всех бывают такие жизненные ситуации, когда необходимо оставить переночевать у себя друзей или знакомых. Однако передача арендуемого жилья в субаренду, должна так же быть заранее согласована с собственником жилья.
Квартиросъемщик помимо прав, имеет и определенные обязанности. Как уже говорилось ранее, нельзя передавать снимаемое жилье в субаренду. Законодательством строго запрещено использовать арендуемую жилплощадь в качестве помещение для офиса и для занятия бизнесом. А так же сдавать ее другим лицам, даже на очень короткий срок. Если к вам приехали друзья, лучше снимать квартиры на сутки для компании.
Арендатор так же должен строго соблюдать все правила безопасности эксплуатации жилого помещения. Арендодатель не обязан озвучивать квартиросъемщику эти правила, так как они подробно изложены в жилищном кодексе РФ.
По истечении срока аренды, квартиросъемщик обязан освободить занимаемую площадь и оставить ее после себя в том состоянии, в котором она находилась до него. Договор аренды можно продлить на неопределенный срок если владелец жилья этому не препятствует.
Снимая квартиру посуточно или на длительный срок, лучшего всего обращаться в агентства недвижимости, специалисты могут составить договор найма правильно, чтобы все возникшие в период аренды жилья конфликты, можно было легко разрешить.